项目位于约1600公顷温榆河上游文脉之地◆★■■，约4710亩滨水森林公园，约5万平米滨河景观公园，约3万平米鹿鸣公园★■■◆◆★，中央别墅区内纯低密墅区。

　　紧邻京承高速8号出口，快速畅达东北三环■◆◆■，直达望京核心商务带及首都国际机场，1公里处为地铁17号线未来科学城北站（在建）。

　　通过植物的精算排列、造景的层次搭配以及多种触点◆★★，打造一主轴、两横街◆■◆★★◆、四水街★★◆★、宅间六园布局。

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　　从安全（Safe）、稳定（Stable）、智能（Smart）、空间（Space）四大维度，从归家路线开始至全屋收纳，每一处空间都有独立的生态系统，构架完整生活空间。

　　三横：机场高速、京平高速★◆◆、五环路四纵：京承高速、京密路、高白路、机场高速一轨道：地铁M 17号线（建设中）

　　约6000平米观承鹿鸣小街位于观承别墅区黄金十字路口，规划约68个黄金铺位■◆★，划分儿童教育、运动健身★■、生活服务、餐饮娱乐四大主题，满足高端客群社交★■、教育■★■★★■、休闲、健康、生活的多元素需求，打造中央别墅区地标性商业街◆■■◆■◆，成就国际化生活中心。

　　拥有万科统一且优质的墅区规划★★，容积率仅1.01。占有城市稀缺自然资源：约3万㎡鹿鸣公园、约1.5km专属归家法桐大道■★、樱花大道等四园七景；享九年一贯制教育及国际学校的顶级双教育配套◆★★★。

　　主城生活圈紧邻京承高速8号出口半小时望京，无缝承接事业与生活机场高速直达首都国际机场时刻链接世界

　　约1.5公里的法桐大道约5万平滨水公园★■◆◆◆、约3万平鹿鸣公园约6000平观承汇国际范商街

　　首创无柱化设计◆◆◆、270°全景视野、南向全套房设计、多重庭院、16★★◆.8米Z型超大面宽、7◆★◆★■◆.2米地下挑空。

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　　精粹生活圈拥有欧陆广场■★★◆★、中粮祥云小镇等5大购物中心6大高尔夫球俱乐部、7家马术俱乐部9大高端酒店、10大专业医院、近20所国际学校

　　项目择址中央别墅区内，规划约67万㎡的低密纯粹——观承别墅区◆■★◆★★，西侧约2公里范围内是由中央组织部和国务院国资委牵头建设的未来科学城。预计24家央企入驻★■★，已进驻15家■★■★◆。未来共享约307万平米高质服务规划配套，满足墅区高知人群居住需求★◆★■◆。同时联动望京商务区繁华生活配套◆★◆★、重点产业集群、天赋自然资源涵养◆■■■★◆、优质生活配套。